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什么是房奴?

顾名思义,就是“房屋的奴隶”:按照国际通行的看法,月收入的1/3 是房贷按揭的一条警戒线,越过此警戒线,
将出现较大的还贷风险,并可能影响生活质量。具体在小市民身上就表现为:“不敢轻易换工作,不敢娱乐、旅游,害怕银行涨息,担心生病、失业,更没时间好好享受生活。”
截止 2006 年底,处于这种“奴隶”状态的青年有近3000 万。更可怕的是,随着房价的不断攀升,还将会有越来越多的人被迫“卖身为奴”。

那么,奴隶主是谁?
让我们看一套数据:1998 年以来,房地产价格持续保持2 位数以上增长。从北至南,涨声一片。其中的典型代表,上海房价年涨幅为30%以上,房价两年左右翻一番。虽然经国家强力调控某些地方涨幅趋缓,但房价在未来10年至少再翻一番,平均年增长率达7%左右。
与此同时,1997 年中国个人住房按揭贷款金额不到200 亿元;到2005 年,这一数字已经达到1.6 万亿元。8年的时间,增加了近80 倍。

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